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6月2日,2022年上海首轮集中供地进入第二天。在下午首幅出让的嘉定区菊园新区JDC1-0501单元73-03、73-07地块竞价中,旗下苏州南山新吴有限公司以13.5835亿元摘得该地块,溢价率为1.15%。

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上海中原地产市场卢文曦表示,这幅地块的位置距离轨道交通有些远,产品应该以当地去化为主。此外,这幅土地属于商住用地,还需要开发商后期运作,操盘难度比纯宅地复杂些。

从竞价场面来看,两位竞买人出价意愿不强,5轮就结束“战斗”。从拿地房企来看,又是外地房企,因此没有从市区或者热点地块开始,避免过于激烈的竞争从而提高买地成本。

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(文章来源:上海报·中国证券网)

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